开云官方住宅设计高层住宅设计方案洋房+高层设计 中海新城石景山古城项目设计方案公

　　开云官方近日，中海新城石景山古城项目设计方案公示，建设内容为地上10栋住宅以及3栋其他建筑，地下三层地库。项目总建筑面积106157.39平方米，其中地上总建筑面积为70795.00平方米，住宅建筑面积为64667.22平方米，住宅配套建筑面积为6127.78平方米，地下总建筑面积为35362.39平方米（最终以建设工程规划许可证批复面积为准）。

　　2022年11月，石景山区古城1608-626地块由中海新城以28.4亿竞得，地块位于石景山区老古城地区，范围为东至古城二号路，西至古城一号路，南至古城社区路，北至八角南路。建设用地东西长约190米，南北长约161米，规划用地性质为R2二类居住用地，销售指导价分为期房、现房两种，期房部分为7.58万元/㎡，现房部分在7.88万元/㎡。目前案名尚未公布。

　　从公示的设计方案来看，社区共10栋楼，为洋房+高层设计，西侧及南侧临街楼栋层高为7-10层，一梯两户，高层楼栋在13-17层开云官方。有消息称，项目户型面积段或在110-160㎡，整体房源不到500套（最终信息以官方发布为准）。

　　另外，项目配有C级机构养老设施一处，建筑规模4000平方米；C级室内体育设施一处，建筑规模700平方米；C级社区服务中心一处，建筑规模822平方米；末端营业网点一处，建筑规模60平方米，以及热力站一处。设置在了地块的西北与东南角处。

　　配套方面，项目南侧近邻石景山路，向西连通新首钢大桥，向东则是长安街，另外地块东南侧直线号线）的苹果园站，出行便捷。且经过这几年的建设，老古城板块城市界面得到极大的改善。西侧是知名的首钢园，在建的十一学校石景山学校就位于地块西北约600米处，步行可达，十分方便。2公里范围内还有喜隆多、京西大悦城等，配套成熟。