kaiyun开体育官方，汕头市区新盘来了！规建4栋22-28层住宅楼设计方案总平

　　近日，汕头市金平区金砂街道大窖股份经济联合社、汕头市锦地房地产开发有限公司汕头市金平区金湖路南侧大窖金湖工业区“三旧”改造项目建设

　　据悉，项目位于汕头市金平区金湖路南侧大窖金湖工业区，地块北临金湖路，东面、西面、南面均为待改造厂区，用地总面积为20875.58㎡（折31.313亩），总建筑面积118800.70㎡，总户数712户，建筑外立面将采用新古典风格。

　　三、实用地面积：20875.58平方米（31.313亩）（转换为大地2000坐标系后，《国有建设用地使用权出让合同》（编号：4406）宗地面积）

　　1、容积率1.0＜容积率≤4.0，20875.58平方米＜地面以上计容建筑面积≤83502.32平方米平方米（地面以上计容建筑面积含阳台及悬挑实体面积）

　　五、建筑间距及建筑退缩道路和用地红线按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》和《汕头市梅溪河沿岸改造片区控制性详细规划大窖村居改造片区局部修编》控制。地块沿街设置商铺的，沿路建筑退线按相关技术规定执行。

　　六、C02地块机动车出入口设置在金湖路上，城市道路上设置机动车出入口应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》规定。

　　七、C02地块需配套物业管理用房kaiyun开体育官方、配电房、水泵房及垃圾收集间各一处，具体面积按照有关规定、技术规范执行。管线可接周边市政管线。

　　九、同一产权单位内规划独立占地的公共设施用地可结合项目修建性详细规划布局需要适当调整，但应确保规划确定的公共服务设净（实）用地规模和建筑面积规模，按比例划留的公共服务设施用地不得兼容住宅。

　　C03为幼儿园用地，应确保独立占地。规划公共服务设施应与开发项目同步设计、同步施工、同步验收交付使用。

　　项目规划建设多栋住宅楼，功能定位为花园式高层居住小区，沿街配套商业用房，并配建幼儿园、体育场馆等。

　　其实，这宗旧改早在2016年就进行过公示，项目原计划于2016年10月开工，工期3年，2019年10月完成竣工验收并投入使用。

　　而早在2020年，项目地块就已平整完毕，但迟迟未动工。2022年7月以来，开云Kaiyun官方网站公示频频，如今项目建设工程规划许可申请事项批前征询意见公示已发，是否意味着动工在即？关注我们，后续也将及时更新该项目的最近进展。